Alles wat je moet weten over het kopen van een eerste woning

Het is voor starters tegenwoordig niet gemakkelijk op de huizenmarkt. Door de krapte in de huizenmarkt stijgen de prijzen steeds verder door. Ook is het afsluiten van een hypotheek best ingewikkeld. Je hebt aardig wat eigen geld nodig om een huis te kunnen kopen en moet bijna altijd met tweeverdieners zijn om überhaupt in aanmerking te komen voor een redelijke hypotheek. En dan moet je nog maar hopen dat er een woning voor die prijs op je pad komt. Ook dat is in de huidige markt niet zeker. Toch kopen jaarlijks duizenden starters hun eerste woning. Het is dus zeker niet onmogelijk. Behoor jij tot één van die starters die dit jaar een eigen woning willen kopen? Dan vind je hier alles wat je moet weten.

Schakel een aankoopmakelaar in

Het is niet verplicht om een aankoopmakelaar in te schakelen. Toch is dit wel verstandig. Gelukkig is het aanbod van makelaars erg groot. Zeker in deze tijden hebben ze het erg druk en zien we de verschillende makelaarskantoren als paddenstoelen uit de grond schieten. Google maar eens op makelaar utrecht en je vind direct tientallen hits. Gelukkig maar, want dit maakt de zoektocht ook direct een stuk gemakkelijker.

Een aankoopmakelaar is vooral voor starters erg prettig. De makelaar kent het aanbod in de buurt en weet soms ook al van tevoren welke woningen er binnenkort op de markt verschijnen. Nog voordat deze op de verkoopsites verschijnen en soms nog zelfs voordat er een bord in de tuin komt te staan. Daardoor is de kans groter dat je een geschikte woning tegen een geschikte prijs kunt vinden.

Houd er tevens rekening mee dat er bij de aankoop van een eigen woning ook heel veel andere (juridische) zaken komen kijken. De aankoopmakelaar zal deze zaken voor je verzorgen, zodat je je hier verder niet in hoeft te verdiepen of druk over hoeft te maken. Wel zo prettig.

Eigen geld gebruiken

Het is niet meer zo gemakkelijk om aan een hypotheek te komen. Daarom wordt de meeste mensen gevraagd om eigen geld in te leggen. Het is dus goed om de jaren voorafgaand aan het kopen van een eigen woning tevens zoveel mogelijk te sparen. Misschien willen je ouders zelfs een belastingvrije schenking doen. Wanneer dit wordt gebruikt voor het kopen of het verbouwen van een woning, dan mag tot 100.000 belastingvrij geschonken worden. Op die manier is het voor veel starters alsnog mogelijk om een eigen woning – zij het misschien met een klein beetje extra hulp – te kopen.

Hoe weet ik of dit ‘mijn’ woning is?

En dan het volgende spannende moment: die allereerste bezichtiging. Best spannend. Zeker als je nog nooit eerder een woning bezichtigd hebt. Want hoe weet je nu of dit daadwerkelijk jouw woning moet worden? Dit is lastig onder woorden te brengen. Vaak is het een gevoel. Het gevoel dat je direct thuiskomt zodra je binnenstapt. Je direct weet dat dit de plek is waar je de komende jaren wilt verblijven. Ook fijn als je voor jezelf enkele voorwaarden opstelt waar de woning aan moet voldoen. Zo weet je alvast een beetje waar je op moet letten.