Binnenkijken bij Jolanda

 

 

In de categorie ‘bijzondere huizen’ mogen we vandaag binnenkijken bij Jolanda. Zij en haar man kochten een casco fabriekshal en toverden die om naar een supergaaf woonhuis. Wat een uitdaging maar wat is het goed gelukt.

 

 

 

 

Jolanda over haar huis 

We hebben altijd al in een pand willen wonen dat vroeger een andere functie heeft gehad. Toen we op huizenjacht waren werden we dan ook op slag verliefd op de Oude Touwfabriek in Oudewater. Sinds 1991 is de touwfabriek verhuisd naar de andere kant van de touwbaan die nog steeds in gebruik is. De oude touwfabriek heeft sindsdien een aantal andere functies gehad maar stond al een aantal jaren leeg en was behoorlijk vervallen toen er in 2013 een projectontwikkelaar het gehele fabrieksterrein heeft gekocht. Het grootste gedeelte van de fabriekshal met sheddak werd omgetoverd tot 14 appartementen. Het deel van de fabriekshal dat aan het ketelhuis grenst, de machinekamer, het ketelhuis zelf en de schoorsteen hebben wij in oktober 2017 gekocht en omgetoverd tot ons huis. De 3 panden zitten aan elkaar geschakeld en zijn allemaal een rijksmonument. Om ons heen zijn de panden die vroeger op het fabrieksterrein stonden (het kantoor, verschillende opslagruimtes, doucheruimtes, transformatorhuisje etc.) in de oude stijl herbouwd en als woningen opgeleverd. Sinds eind maart 2018 wonen we (Bas en Jolanda) in dit fantastische pand en eind oktober is onze dochter Scottie geboren.

 

 

 

Binnenkijken bij Jolanda

Binnenkijken bij Jolanda

 

 

We hebben het pand helemaal casco gekocht en zijn vervolgens aan de slag gegaan met de plannen voor de verbouwing. We hebben ervoor gekozen om de verbouwing zonder aannemer te doen en met zoveel mogelijk lokale ondernemers te werken tijdens de verbouwing. De reden hiervoor was dat wij zelf helemaal verliefd zijn op het pand en alle verhalen over het pand geweldig vinden om te horen! 

Je komt binnen in de voormalige machinekamer waar we de hal lichter hebben gemaakt door een soort portiekje te creëren door een glazen pui te maken na de dichte groene deur (deze mochten we niet vervangen ivm de monumentale status). In dit portiekje hebben we rode estriken neergelegd waarvan veel mensen denken dat ze origineel zijn. Meteen na de glazen pui hebben we Portugese tegels neergelegd met een stoere oude locker en een barndeur voor de trapkast. Vanuit deze gang kom je in de hal waar je goed de drie verschillende panden ziet. Je kan van hieruit naar de woonkamer (oude fabriekshal) en naar het oude ketelhuis met babykamer, badkamer en sportkamer. In de hal zie je ook een deur naar het toilet en de logeerkamer en zie je de trap naar boven. Het mooiste in de hal vinden we de gewelven in het plafond. We hebben een IXXI opgehangen met een luchtfoto van ons huis van vroeger. We wilden hier heel graag fotobehang maar helaas was de scherpte van de oude foto's niet voldoende, de IXXI was een goede oplossing!

 

Binnenkijken bij Jolanda

Binnenkijken bij Jolanda

 

In het oude ketelhuis is een lange gang gemaakt en leiden zwarte deuren naar de verschillende ruimtes. We hebben massieve deuren gekocht en hier zelf lijnen in gefreesd en zwart geverfd, waardoor ze een stoere look hebben gekregen. Aan het einde van de gang kom je in onze sportkamer. Hier hebben we onze eigen mini gym, super handig nu met de baby! Het was even passen en meten met de muren omdat we rekening wilden houden met de ramen en de balken die we in het zicht hebben gelaten. Verder hebben we in het ketelhuis een badkamer gemaakt. In deze badkamer hebben we een mooi vrijstaand bad en deze badkamer hebben we een wat luxere uitstraling willen geven. Dat is zo leuk aan het huis, we hebben veel verschillende stijlen kunnen gebruiken. De babykamer zit naast de badkamer en is dus ook smal maar wel extra hoog en heeft ook mooie balken in het zicht. Ook is hier straks de mogelijkheid tot een speelzolder want we hebben de muur niet helemaal tot de nok gemaakt en er zit een plafond boven de badkamer waar je dus op kan. De babykamer zit naast de grote schoorsteen van 40 meter en hier maken we hopelijk deze zomer de achteringang van ons huis.

 

Binnenkijken bij Jolanda

Binnenkijken bij Jolanda

Binnenkijken bij Jolanda

Binnenkijken bij Jolanda

 

De oude fabriekshal is de eyecatcher van het huis, dit is een super grote ruimte met 7 meter hoge plafonds en een sheddak. Dit was meteen de grootste uitdaging want hoe verander je een fabriekshal in een gezellige woonkamer? We zijn begonnen met 2 ramen toe te voegen en de rode roldeur te vervangen voor een pui waardoor we niet alleen lichtinval via het sheddak hadden maar ook via "gewone" ramen. Doordat er aan de korte kant al een stalen balk zat konden we hier snel een entresol van maken door een vloertje erop te leggen en met de oude spiltrap die we via een zaak met oude bouwmaterialen hebben gevonden was deze helemaal af. Op dit kleine entresol hebben we een grote boekenkast gemaakt door middel van een DIY hack met Billy kasten van Ikea. We hebben het idee van de entresol gekopieerd naar de andere kant en hier heeft een ervaren lasser dit grote entresol in elkaar gelast en via de originele balken in het plafond omhoog getakeld. Dit entresol is nu de mancave met een Chesterfield bank en mooie vintage spulletjes. We vonden het zonde om de keuken voor een groot deel onder dit entresol te laten verdwijnen en door een idee op Pinterest hebben we er uiteindelijk voor gekozen om over de volledige breedte van de keuken (4,7 meter) en volledige diepte van de entresol (2,7 meter) een opbergruimte te maken die te bereiken is door een keukendeur. Door dit idee moesten we wel werken met een meubelmaker en konden we geen standaard keuken kopen. Dit heeft uiteindelijk supergoed uitgepakt want de meubelmaker heeft supergoed meegedacht met het ontwerp van de keuken waardoor er nu echt een statement keuken staat. Samen met de boomstamtafel is dit een supermooi geheel geworden. We verhuren deze ruimte nu ook als vergaderlocatie. Omdat we de zithoek een beetje beschut wilden hebben we ervoor gekozen een scheiding tussen het eet- en zitgedeelte te maken door een tunnelhaard. Zo kan je naar het vuur kijken vanuit beide gedeeltes. Bijkomend voordeel is dat de warmte van de haard wordt opgeslagen in het buffervat die samen met de warmtepomp en zonnecollectoren zorgt voor een duurzame installatie. 

 

Binnenkijken bij Jolanda

Binnenkijken bij Jolanda

Binnenkijken bij Jolanda

Binnenkijken bij Jolanda

Binnenkijken bij Jolanda

Binnenkijken bij Jolanda

Binnenkijken bij Jolanda

 

Boven zijn we nog bezig met het realiseren van onze slaapkamer met aangrenzende badkamer. Doordat er in de badkamer een blok zit waar vroeger een machine op heeft gestaan moesten we hier mee werken. We maken nu de douchecabine op dit blok. Deze badkamer heeft een industriële uitstraling met witte metrotegels op de muren en zwarte vloertegels. Ook komt er een oude werkbank als wastafelmeubel. Oh wat heb ik een zin om deze badkamer eindelijk af te maken! De aangrenzende slaapkamer heeft een visgraatvloer en heel veel mooie ramen. Ook is hier een balkon met supermooie balkondeuren en we hebben het balkenplafond in tact gelaten. Dit zijn de laatste grote klussen die we nog moeten doen en dan zijn er nog tig afwerkklussen. 

 

Binnenkijken bij Jolanda

Binnenkijken bij Jolanda

 

We hebben nu bijna 1,5 jaar de sleutel en als ik zie wat we allemaal hebben gedaan (heel veel zelf) naast onze fulltime banen, de zwangerschap en de geboorte van Scottie kunnen we denk ik alleen maar heel trots zijn! Mochten jullie de foto's willen zien van de gehele transformatie deze staan op onze website: www.deverbouwfabriek.nl.

 

Jolanda blijven volgen? Kijk op haar Instagramaccount: Instagram.com/deverbouwfabriek/

we horen graag jouw mening!

Je bent niet ingelogd! LOG IN of MAAK EEN ACCOUNT AAN om ook te reageren zonder dat we je reactie eerst keuren. Reageren zonder

Er zijn nog geen reacties geplaatst.

Binnenkijken bij Shanti

    Soms, als je op zoek gaat naar een nieuwe binnenkijker bekijk je een account niet zozeer tot in detail maar scan je een soort van...

17 apr 2019 Lees verder
Binnenkijken bij Linda

  ‘The mix of us’, zou ze daarmee de combinatie van diverse stijlen bedoelen? We zien industriële items, ook oude/tweede...

10 apr 2019 Lees verder
Binnenkijken bij Marieke

  Licht, ruimte, karakter, een rijtjeshuis met veel sfeer en een interieur dat in een vrijstaand boerderijtje of een leuke loft zeker niet z...

03 apr 2019 Lees verder
Binnenkijken bij Annemarie

    De hoogte van de hal, het uitzicht vanuit de woonkamer, het buitengedeelte... wij denken dat Annemarie op een droomplek woont in ee...

27 mrt 2019 Lees verder
Binnenkijken bij Henriëtte ...

    Wat ben je toch een enorme geluksvogel als je de kans krijgt om zo’n prachtig pand te kopen en te verbouwen tot woning he...

20 mrt 2019 Lees verder
Binnenkijken bij Bianca

  ‘Industrieel en Scandinavisch’ zegt ze, ‘in de kleuren zwart, wit en grijs zegt ze. Nu denk jíj misschien &lsq...

13 mrt 2019 Lees verder