Een tuinhuis; droomplek in je eigen tuin

Is het ook jouw droom? Een gezellig tuinhuis om net als Roald Dahl je bestsellers in te schrijven? Of voor andere creatieve uitspattingen. Maar ook  als knusse plek om je gasten uit te nodigen. ’s Morgens zie je hun blije gezichten al voor je als je met twee warme croissants en een karaf versgeperste jus aan komt wandelen.

Maar waar begin je? Kan het eigenlijk wel zomaar, een huisje bouwen in je tuin?

Een tuinhuis droomplek in je eigen tuin

Regels

Aan bouwen zijn regels gebonden. Ook aan het bouwen van tuinhuisjes, helaas. Een tuinhuis valt onder de kop ‘bijgebouw’. Onder een aantal voorwaarden mag je vergunningsvrij een bijgebouw op je eigen perceel plaatsen. Voldoe je niet aan deze regels, dan moet je een omgevingsvergunning aanvragen.

Let op! Is je woning een monument of valt hij onder beschermd stads- of dorpsgezicht? Dan heb je altijd een vergunning nodig voor bouwwerkzaamheden. Ga na bij je gemeente of dit zo is. Vaak is dit op de site te vinden

Een tuinhuis droomplek in je eigen tuin

Algemene regels

  • Een bijgebouw van maximaal 30 m2 met een hoogte van maximaal 3 mag je achterin je tuin plaatsen.
  • Je moet tenminste 1 meter van de erfgrens blijven.
  • En mag niet meer dan de helft van je tuin bebouwen.
  • Is het oppervlak  kleiner dan 10 m2 dan mag je tot aan de erfgrens bouwen. Overleg wel altijd met je buren; je wil natuurlijk de relatie niet op het spel zetten.
  • Je moet ten minste 1 meter afstand vrij houden tot openbaar groen of de openbare weg.

Een tuinhuis droomplek in je eigen tuin

Op www.omgevingsloket.nl kun je gratis en vrijblijvend een vergunningscheck doen. Op basis van je adres en je wensen krijg je direct in beeld of je vergunningsvrij mag bouwen. Op dezelfde site kan je, indien nodig, later een vergunning aanvragen.

Bestemmingsplan

Naast de landelijke regelgeving moet je tuinhuis ook passen binnen het gemeentelijk bestemmingsplan.

In een bestemmingsplan staat de functie van de grond beschreven. Ook zijn er regels opgenomen over het gebruik van de grond en de bebouwing erop. Het geldende bestemmingsplan van jouw adres is, als het goed is, op de website van de gemeente te bekijken. Toch is het zeer raadzaam om bij je gemeente langs te gaan om je plannen voor te leggen. Alle achterliggende ins en outs krijg je daarmee in één keer helder.

Nu verder

Als je eenmaal op een rijtje hebt waar jouw tuinhuis volgens de wet aan moet voldoen komen jouw wensen aan bod. Nu wordt het écht leuk! Wat wil jij eigenlijk? Waar moet jouw droomplek aan voldoen? Welke sfeer past erbij? Heb je water en elektra nodig? En een toilet en verwarming? Maak een overzicht van al je wensen en eisen. Laat je vervolgens inspireren door alle afbeeldingen. Neem foto’s, bekijk tijdschriften, surf het internet af.  Misschien zit jouw juweeltje er wel tussen. Ga vervolgens eens schetsen. Maak plattegrondjes waarin je alle ideeën opneemt. En geef je tuinhuis een gezicht. Benader vervolgens partijen die je tuinhuis werkelijkheid laten worden. Architect, aannemer of prefab tuinhuisbouwer of een handig familielid. Kies de mensen die passen bij jou.

Een tuinhuis droomplek in je eigen tuin

Kortom

Wil je jouw droomplek achter in je eigen tuin bouwen? Check eerst aan welke wettelijke eisen je moet voldoen voor je plannen maakt voor je tuinhuis. Zet daarna je eigen wensen op een rij. En zoek aansprekende, inspirerende voorbeelden bij elkaar. Ga vervolgens met je eisen en wensen naar partijen die je verder kunnen helpen met het ontwerp of de  bouw van je tuinhuis. Veel succes!

Lisette Schoenmaker
de Verbouwingsarchitect
Google+

Lisette Schoenmaker
Ook te volgen op: De Verbouwingsarchitect
we horen graag jouw mening!

Je bent niet ingelogd! LOG IN of MAAK EEN ACCOUNT AAN om ook te reageren zonder dat we je reactie eerst keuren. Reageren zonder

Er zijn nog geen reacties geplaatst.

Een solar lamellen zwembadaf...

Zwembadafdekkingen zijn in verschillende soorten en varianten verkrijgbaar. Een populaire en steeds populairder wordende, afdekking zijn de solar...

24 sep 2022 Lees verder
Hoe kun je voorkomen dat er ...

In Nederland zijn er dagen waarop het flink kan regenen. Het is dan wel zo fijn als het water gemakkelijk weg kan komen. Overtollig water in je t...

11 aug 2022 Lees verder
De tuin van de toekomst - to...

Is het tijdens een oudhollandse zomer al een enorme uitdaging om je gazon keurig groen en vrij van onkruid te houden, met de tropische temperatur...

31 jul 2022 Lees verder
Is jouw tuin al zomerproof? ...

Misschien is jouw tuinparadijs al helemaal klaar voor zomer 2022, misschien ook nog niet! Het is zomer en de vakanties zijn begonnen, de scholen ...

12 jul 2022 Lees verder
Onderhoudsvriendelijke groen...

‘Gooi er maar een grasmat in, lekker makkelijk’, zei niemand ooit! Het is natuurlijk heerlijk om met blote voeten in het gras te kunn...

27 jun 2022 Lees verder
Onderhoudsvriendelijk en sfe...

  Een balkon of dakterras is al een stuk gemakkelijker in onderhoud dan een tuin. Ideaal voor mensen zonder groene vingers! Maar ook deze...

23 jun 2022 Lees verder